Der Kauf oder auch Neubau einer eigenen Immobilie gehört zu den bedeutendsten finanziellen Entscheidungen des Lebens. Damit Sie den Traum der eigenen vier Wände sorgenfrei verwirklichen können, bietet die Allianz Generalvertretung Kundler verlässliche, nachhaltige und zukunftssichere Baufinanzierungen, die flexibel auf neue Lebenslagen reagieren. Unser vielseitiges Angebot dient konsequent Ihren individuellen Bedürfnissen – vom klassischen Annuitätendarlehen bis zum Riester-Darlehen. Schon mehrere tausend Kunden konnten wir als einer der größten Baufinanzierungsvermittler Deutschlands erfolgreich bei ihrem Weg zum Eigenheim begleiten.

Ihr eigenes Zuhause bedeutet mehr Unabhängigkeit im Leben und ist die einzige Altersvorsorge, die umgehend wirksam wird. Sie leben dort unabhängig, mietfrei und sparen monatlich hunderte Euro – dies kommt einer zweiten Rente gleich. Derzeit profitieren Sie von einem besonders niedrigen Zinsniveau und entsprechend attraktiven Konditionen über viele Jahre hinweg. Wir helfen Ihnen dabei, die für Sie beste Finanzierungslösung zu realisieren! Außerdem erklären wir Ihnen, wie Sie staatliche Förderungen und öffentliche Fördergelder durch das Riester-Darlehen oder die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in Anspruch nehmen.

Beim Kauf oder Neubau einer Immobilie ist grundsätzlich zu beachten:

  • Ihren Neubau bezahlen Sie in mehreren Schritten: Erst das Grundstück, dann den Rohbau und anschließend einzelne Handwerker usw. Die Teile Ihrer Darlehenssumme rufen Sie also erst nach und nach ab. Bei uns zahlen Sie deshalb bei einem Neubau 9 Monate lang keine Bereitstellungszinsen.
  • Beim Hausbau kann es passieren, dass die Kosten günstiger ausfallen als kalkuliert. Das ist gut für Sie – aber zugleich ärgerlich, wenn Sie Zinsen für einen Kredit zahlen müssen, den Sie in dieser Höhe nicht benötigen. Deshalb bieten wir Ihnen eine Nichtabnahme-Option: Das bedeutet, dass Sie bei einem Neubau kostenfrei auf 10 % der Darlehenssumme verzichten können.
  • Sie haben Anspruch auf staatliche Riester-Förderung? Dann können Sie mit einem Allianz Riester-Darlehen Geld sparen.
  • Auch ein zinsgünstiges KfW-Darlehen kann sich bei Neubau oder -kauf lohnen. Ältere Immobilien verbrauchen oft zu viel Energie. Hier hilft eine energetische Sanierung, die von der KfW mit günstigen Krediten gefördert wird.
  • Der altersgerechte Umbau wird ebenfalls mit zinsgünstigen Krediten von der Kreditanstalt für Wiederaufbau unterstützt. Nutzen Sie diese Mittel zum Bauen, Wohnen und Energiesparen. Wir unterstützen und vermitteln Ihnen diese Kredite der KfW – beispielsweise für den Erwerb von Wohneigentum, für energetische Sanierungsarbeiten oder für altersgerechte Umbaumaßnahmen.

Zusätzlich bieten wir Ihnen auch attraktive Anschlussfinanzierungen:

  • Bei einer Anschlussfinanzierung übernimmt die Allianz die Kosten für die Grundbuchumschreibung.
  • Schließen Sie am besten ein Forward-Darlehen ab, wenn Ihre aktuelle Sollzinsbindung in spätestens 36 Monaten ausläuft und Sie schon jetzt von niedrigen Zinsen profitieren wollen. Das Forward-Darlehen wird nicht sofort, sondern zu einem fest vereinbarten Termin in der Zukunft ausgezahlt – und löst dann Ihr zu diesem Zeitpunkt fälliges, früheres Darlehen ab.
  • Für eine Anschlussfinanzierung können Volltilger-Darlehen sehr attraktiv sein, da die Darlehenssumme dann bereits reduziert ist. Das schafft Spielraum für eine höhere Tilgung zu günstigen Konditionen und Ihre Immobilie ist schnell und zu einem fest vereinbarten Zeitpunkt schuldenfrei.

Nutzen Sie unsere Erfahrung und die mehrfach ausgezeichnete Qualität unserer Baufinanzierungen!