Baufinanzierung

Bei Allianz Kundler ist uns wichtig, dass Sie Ihre Gesamtkosten und monatlichen Raten von Anfang an gut im Blick haben. Eine solide Baufinanzierung berücksichtigt nicht nur den Kaufpreis, sondern auch Nebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer oder Renovierungen. Auch ein gesundes Maß an Eigenkapital hilft, die Finanzierung auf sichere Beine zu stellen.

Das Leben ändert sich – vielleicht kommen Kinder, Ihr Partner hört auf zu arbeiten oder Sie erben etwas. Deshalb bleibt bei uns alles flexibel: Sie können den Tilgungsrahmen anpassen, Sondertilgungen nutzen oder ein Recht auf vorzeitige Rückzahlung vereinbaren.

Mit über 20 Jahren Erfahrung als Nummer 1 Allianz Generalvertretung und der 100-jährigen Expertise der Allianz stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite. So fühlen Sie sich gut aufgehoben, egal wie sich Ihr Alltag entwickelt. Lassen Sie uns das gemeinsam planen!

Die Allianz Kundler Baufinanzierung zeichnet sich vor allem durch eine Mischung aus Sicherheit, Flexibilität und persönlicher Betreuung aus. Bei uns bekommen Sie keine Finanzierung von der Stange. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine Lösung, die zu Ihrem Leben passt – heute und morgen. Sie können sich lange Zinssicherheit sichern, auf Wunsch sogar bis zu 40 Jahre. So bauen Sie auf ein stabiles Fundament, das Ihnen langfristige Planung ermöglicht.

Doch wir wissen: Das Leben hält nicht immer an dem Plan fest, den man einmal aufgestellt hat. Deshalb bleibt Ihre Baufinanzierung bei uns flexibel. Sondertilgungen von bis zu 5 % im Jahr, Tilgungssatzwechsel oder ein Recht auf vorzeitige Rückzahlung – all das ist bei uns möglich. Sollte sich also Ihre Lebenssituation verändern, passen wir Ihre Finanzierung gemeinsam an.

Und wir denken nochweiter: Auf Wunsch binden wir staatliche Förderprogramme wie KfW- oder BAFA-Darlehen in Ihre Finanzierung ein. Das ist besonders interessant bei energieeffizienten Sanierungen oder Neubauten. Und wer sich noch mehr Schutz wünscht, kann seinen Kredit zusätzlich mit dem Baufinanzierungs-Schutzbrief absichern.

Mit Allianz Kundler profitieren Sie von über 20 Jahren Erfahrung als Deutschlands erfolgreichste Allianz Generalvertretung – kombiniert mit über 100 Jahren Erfahrung der Allianz im Bereich Baufinanzierung. Persönliche Beratung, Verlässlichkeit und individuelle Lösungen stehen bei uns an erster Stelle.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen! Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Gespräch – telefonisch, per Mail oder bei einem Besuch in Berlin-Charlottenburg am Kurfürstendamm oder in Lübeck nahe dem Holstentor. Gemeinsam finden wir die Finanzierung, die wirklich zu Ihnen passt – und begleiten Sie auf jedem Schritt ins eigene Zuhause.

Über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützen KfW und BAFA Neubau oder Sanierung von Häusern – als Zuschuss oder zinsgünstiger Kredit mit Tilgungsbonus. Wichtig: Beantragen Sie die Förderung vor Vertragsunterzeichnung! Auch altersgerechte Umbauten oder das Wohneigentumsprogramm sind dabei. Unser Team vor Ort berät Sie persönlich, welche Option für Ihre Baufinanzierung passt. Mit unserer über 20-jährigen Erfahrung finden wir die beste Lösung für Ihr Zuhause. Ganz ohne Stress.

Bei Allianz Kundler setzen wir auf echte Planungssicherheit. Wie schön wäre es, wenn Sie sich um steigende Zinsen keine Gedanken machen müssten? Mit einer langen Zinsbindung von 25, 30 oder sogar 40 Jahren bleibt Ihre monatliche Rate immer gleich. So können Sie sich voll und ganz auf Ihr Zuhause und Ihr Leben konzentrieren – ohne böse Überraschungen.

Viele Banken bieten oft nur 10 Jahre Zinsbindung an. Danach endet die Sicherheit, und es droht eine teurere Anschlussfinanzierung. Besonders in Zeiten steigender Zinsen kann das richtig teuer werden. Mit einer langen Zinsbindung bei Allianz Kundler umgehen Sie dieses Risiko. Sie wissen heute schon genau, wie hoch Ihre Rate ist, bis das Darlehen zurückgezahlt ist.

Durch eine lange Zinssicherheit gewinnen Sie nicht nur finanziellen Schutz, sondern auch ein gutes Gefühl. Sie müssen sich keine Gedanken darüber machen, ob in zehn Jahren neue Verhandlungen nötig werden oder ob Ihre monatliche Belastung plötzlich steigt. Gerade in einer Zeit, in der vieles teurer wird, ist eine verlässliche Rate ein wichtiger Anker.

Bei uns dürfen Sie sich Zeit lassen – auch beim Gespräch. Kommen Sie einfach vorbei: Unser Team in Berlin freut sich, Sie direkt am Ku’damm willkommen zu heißen. Oder besuchen Sie uns in Lübeck, gleich in der Altstadt, unweit vom Holstentor. Ein Anruf oder eine Mail genügt natürlich auch, wir sind immer für Sie da.

Verkaufen Sie Ihr Haus, können Sie den Vertrag kündigen. Das ist aber oft mit Kosten verbunden. Je nachdem, wie lange die Zinsbindung bereits läuft, verlangen Baufinanzierer meist eine so genannte Vorfälligkeitsentschädigung. Das ist die Gebühr, die Sie zahlen, wenn Sie Ihren Kredit vorzeitig zurückzahlen, bevor die Zinsbindung endet. Sie gleicht den Zinsverlust der Bank aus, weil sie auf geplante Zinsen verzichtet. Bei Allianz Kundler helfen wir Ihnen, solche Kosten zu vermeiden: Mit einem kleinen Zinsaufschlag von 0,03 Prozent sichern Sie sich die Option, Ihr Darlehen bei Jobwechsel, Berufsunfähigkeit oder Pflegebedürftigkeit ohne diese Gebühr zurückzuzahlen – für mehr Flexibilität. Lassen Sie uns das besprechen. Wir finden die beste Lösung für Ihren Neustart. Unser Team steht Ihnen zur Seite.