Gebäudeversicherung

Das sind die wichtigsten gewerblichen Gebäude­versicherungen:

1. Immobilienversicherung: Gebäudeversicherung für Firmen
2. Gewerbliche Glasversicherung
3. Gewerbliche Haus-Haftpflicht
4. Gewerbliche Photovoltaikversicherung

Ihr Bürogebäude steht plötzlich knietief im Wasser, weil Ihre unscheinbare Toilettenspülung beschlossen hat, am Wochenende mal richtig Randale zu machen. Oder ein Blitz denkt sich, ausgerechnet Ihr Dach sei der perfekte Landeplatz, und schon ist das Bürogebäude mehr Asche als Architektur. Genau hier kommen gewerbliche Gebäudeversicherungen ins Spiel: Sie springen ein, wenn es brenzlig, nass, stürmisch oder schlicht teuer wird. Denn was viele unterschätzen: Schäden an gewerblich genutzten Gebäuden gehen selten glimpflich aus. Reparaturen sind oft aufwendig, langwierig und vor allem kostspielig. Eine gute Absicherung ist also kein Luxus, sondern echte unternehmerische Weitsicht.

Die wichtigste Basis bildet die gewerbliche Immobilienversicherung. Sie zählt zu den gewerblichen Gebäudeversicherungen und eignet sich für jede Immobilie die überwiedend gewerblich genutzt wird.

Sie schützt das Gebäude und alles, was dazugehört:

• Schäden am Gebäude und fest verbauten Bestandteilen
• Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Hagel
• Elementarschäden wie Überschwemmung oder Erdrutsch
• Reparatur- und Wiederherstellungskosten
• Mietausfälle bei Unnutzbarkeit des Gebäudes
• Schutz für gewerblich genutzte Immobilien

Praktisch: Bei Allianz Kundler können Sie Ihre Versicherung flexibel mit Zusatzbausteinen aufrüsten. Ganz nach dem Motto: „Alles kann, nichts muss.“ Für kleinere und mittelständische Unternehmen stehen dafür sogar speziell zugeschnittene Tarife mit bis zu 10 Millionen Euro Versicherungssumme zur Verfügung. Und wer vermietet, freut sich besonders über die Möglichkeit, auch Mietausfälle mitzuversichern. Denn wenn das Gebäude nicht nutzbar ist, wird nicht nur die Fassade schnell hinüber sein, sondern auch die Bilanz.

Ergänzend zur Immobilienversicherung lohnt sich ein genauer Blick auf das Thema Glas.

Denn was glänzt, kann eben auch schnell zerspringen. Die gewerbliche Glasversicherung springt ein, wenn Scheiben, Spiegel oder Glastüren zu Bruch gehen. Sei es das edle Eingangsportal Ihrer Kanzlei oder die stilvolle Trennwand im Konferenzraum. Besonders in modernen Gewerbeimmobilien gehört Glas längst zum guten Ton – umso wichtiger ist ein passender Schutz, wenn mal etwas zu Bruch geht. Denn selbst ein kleiner Riss kann teuer werden und Ihr Firmenbild nachhaltig trüben.

Die gewerbliche Haus-Haftpflicht springt ein, wenn’s brenzlig wird: etwa wenn jemand auf Ihrem Gelände stürzt oder durch herabfallende Teile verletzt wird. Sie schützt Sie vor hohen Schadenersatzforderungen bei Personen-, Sach- oder Vermögensschäden. Vom rutschigen Gehweg im Winter bis zur wackelnden Dachpfanne: Als Eigentümer/in haften Sie. Gut, wenn jemand an Ihrer Seite steht, der Sie schützt.

Und wer selbst Strom produziert, kann mit der gewerblichen Photovoltaikversicherung seine Solaranlage gezielt absichern. Etwa gegen Blitzeinschläge oder Diebstahl.

Kurz gesagt: Wer als Unternehmer ruhig schlafen will, sichert sein Firmengebäude rundum ab. Denn wenn es kracht, spritzt oder blitzt, ist es gut zu wissen, dass jemand an Ihrer Seite steht. So wie das Team von Allianz Kundler: Ihr Partner mit Plan, Schutz und einem starken Versicherungsnetz.

Haben Sie noch Fragen? Kein Problem! Melden Sie sich ganz bequem per E-Mail, Kontaktformular oder über unsere App (für Bestandskunden). Natürlich sind wir auch telefonisch für Sie da oder begrüßen Sie gerne persönlich in Berlin und Lübeck.

Sucht man in Internet nach Gebäudeversicherung gerät man recht schnell ins Wanken. Mal ist die Rede von der Wohngebäudeversicherung, dann wieder heißt sie Immobilienversicherung und im nächsten Moment gewerbliche Gebäudeversicherung? Aber was ist eigentlich was?

Wir bringen an dieser Stelle etwas Licht ins Dunkel. Im Grunde meinen all diese Begriffe dasselbe: eine Versicherung, die ein Gebäude gegen typische Schäden absichert. Also gegen alles, was ein Hausbesitzer nicht so richtig braucht, z.B. Schäden durch:

• Feuer
• Wasser
• Sturm
• Hagel
• Leitungswasser
• Rohrbruch

Diese Versicherung springt also ein, wenn es kracht, spritzt, blitzt oder brennt – und zwar nicht nur emotional, sondern vorallem finanziell.

Die Wohngebäudeversicherung ist dabei der Bodyguard fürs eigene Zuhause; zumindest für das, was fest mit dem Boden verbunden ist. Sie schützt private Wohngebäude, wie zum Beispiel das geliebte Einfamilienhaus. Voraussetzung ist, dass das Gebäude überwiegend dem Wohnen dient. Anders sieht es aus, wenn die Immobilie zum Arbeiten gedacht ist. Also Bürohaus, Lagerhalle, Werkstatt oder das kleine Café an der Ecke. Dann kommt die gewerbliche Gebäudeversicherung (auch bekannt als Gebäudeversicherung für Firmen oder gewerbliche Immobilienversicherung) ins Spiel.

Darunter fallen Immobilien, bei denen der gewerbliche Anteil mehr als 10 % beträgt:

• Ein- oder Zweifamilienhaus mit Praxis oder Studio im Erdgeschoss
• Vermietete Mehrfamilienhäuser, weil sie nicht rein privat genutzt werden und Mieteinnahmen sichern
• Sogenannte Wohn-/Geschäftsgebäude, in denen zwar überwiegend gewohnt wird (über 50 % Wohnanteil), aber dennoch gewerbliche Nutzung stattfindet; etwa ein Laden oder ein Büro im Erdgeschoss

Im Umkehrschluss gilt: Ein- oder Zweifamilienhäuser mit maximal 10 % gewerblicher Nutzung gelten als rein privat und fallen in die klassische Wohngebäudeversicherung. Die Gebäudeversicherung für Firmen schützt das Gebäude vor denselben Gefahren wie die Wohngebäudeversicherung, aber eben im gewerblichen Kontext. Das ist besonders wichtig, weil hier noch ganz andere Risiken bestehen (z.B. durch Maschinen oder Kundenverkehr) und oft höhere Werte abgesichert werden müssen. Neben gängigen Gefahren können zusätzliche Risiken wie Vandalismus mitversichert werden.

Zwischen Ziegeln und Zukunft: Wir sichern Ihr Fundament. Egal ob auf dem Berliner Boulevard am Ku’damm 136 oder unter den sieben Türmen Lübecks, in der Großen Burgstraße 23. Kommen Sie gerne persönlich vorbei. Oder greifen Sie sich das Telefon und wählen eine dieser Nummern: +49 (0)30 310 18 83 deutschlandweit und für Berlin oder die +49 (0)451 4797 49 49 für Lübeck. Ansonsten können Sie uns jederzeit eine E-Mail bzw. eine Nachricht über uns Formular zukommen lassen.

Stellen Sie sich vor, ein Sturm hebt sprichwörtlich das Dach Ihres Betriebs ab, ein Wasserrohr platzt übers Wochenende oder ein unachtsamer Nachbar entfacht versehentlich ein kleines Feuerwerk auf Ihrem Firmengelände. Klingt nach Pechsträhne? Vielleicht. Aber mit einer gewerblichen Gebäudeversicherung wird daraus kein Drama.

Diese Schäden sind typischerweise mitversichert – und das ist ziemlich viel wert:

• Personen-, Sach- und daraus resultierende Vermögensschäden
• Schäden am Betriebsgebäude durch z.B. Feuer, Hagel, Sturm, Leitungswasser oder Überschwemmung
• Kosten für Aufräumungs-, Reparatur- und Bergungsarbeiten
• Betriebsunterbrechung, wenn der Schaden das Arbeiten unmöglich macht
• Bruchschäden an Innen- und Außenglas, egal ob Fassade oder Glastür
• Schäden an betriebsfertigen Photovoltaikanlagen, inklusive der dazugehörigen Technik

Kurz gesagt: Ob Glasbruch, Dach weg oder Stromausfall auf dem Solardach – eine gute gewerbliche Gebäudeversicherung hält Ihnen den Rücken frei, wenn es darauf ankommt. Damit Sie sich wieder dem widmen können, was Sie am besten können: Ihr Unternehmen am Laufen halten. Ohne Stolpersteine.

Lust auf ein sicheres Gefühl? Wir sind da, wenn’s blitzt, tropft oder kracht.

Schreiben Sie uns eine eine Mail, nutzen Sie unser Kontaktformular oder greifen Sie zum Hörer:

Telefon Berlin: +49 (0)30 310 18 83
Telefon Lübeck: +49 (0)451 4797 49 49

Persönlich für Sie vor Ort:
Sie möchten persönlich mit uns sprechen? Kommen Sie gerne vorbei! In Berlin empfangen wir Sie am Kurfürstendamm 136 in Berlin-Charlottenburg. In Lübeck finden Sie uns in der Altstadt, ganz in der Nähe des Holstentors. Wir freuen uns auf Ihren Besuch, mit oder ohne Bauplan in der Hand!

Stellen Sie sich vor, Sie schlafen gemütlich ein, während draußen leise Schneeflocken tanzen. Am nächsten Morgen aber: Rums! Ein Passant rutscht vor Ihrer vermieteten Eigentumswohnung auf dem Gehweg aus, weil niemand gestreut hat. Und wer haftet? Genau: Sie! Willkommen in der Welt der Verkehrssicherungspflicht!

Klingt kompliziert, ist aber ganz einfach. Als Vermieter müssen Sie für Folgendes sorgen:

• Sicher geräumte und gestreute Gehwege im Winter
• Keine losen Dachziegel oder herabfallenden Teile
• Stolperfreie Hausflure und sichere Treppen
• Technisch einwandfreie Geräte in der Wohnung
• Schutz vor Schäden an Mietern und deren Eigentum

Jetzt denken Sie vielleicht: „So schlimm wird’s schon nicht werden.“ Doch schon ein kleines Missgeschick kann schnell teuer werden. Von Anwälten, Schmerzensgeld und Folgekosten ganz zu schweigen.

Damit das nicht den finanziellen Ruin zur Folge hat, gibt’s die Vermieterhaftpflichtversicherung. Diese springt ein, wenn Sie oder Ihre Immobilie unbeabsichtigt anderen das Leben schwer machen: sei es durch:

• Personenschäden
• Sachschäden
• Vermögensschäden

Und das Beste: Sie brauchen dafür keinen verwirrenden Versicherungsdschungel zu durchforsten. Bei Allianz Kundler gibt es das Ganze ganz bequem als Zusatzbaustein Wohnungs-Haftpflicht­schutz zur normalen Privathaftpflicht. Einfach mit dazu buchen, kleinen Beitrag leisten und großen Schutz erhalten. Denn dadurch sind Schäden bis zu 75 Millionen Euro abgedeckt.

Darüber hinaus schützt Sie die Vermieterhaftpflicht vor Regressforderungen. Bedeutet: Jemand will von Ihnen Geld zurückhaben, weil er für einen Schaden bezahlt hat, den eigentlich Sie verursacht haben. Ein einfaches Beispiel: In einem Mehrfamilienhaus entsteht ein Wasserschaden am Gemeinschaftseigentum; etwa im Treppenhaus oder an der Fassade. Die Eigentümergemeinschaft bezahlt die Reparaturkosten erst einmal aus der gemeinsamen Instandhaltungsrücklage. Stellt sich später heraus, dass der Schaden durch Ihre vermietete Wohnung verursacht wurde, kann die Eigentümergemeinschaft sagen: „Moment mal, das war ja Ihr Rohr, also zahlen bitte Sie!“ Das ist dann eine Regressforderung.

Noch Fragen? Kein Problem. Dann rufen Sie uns doch einfach an oder kommen Sie persönlich vorbei. Dafür müssen Sie nichts weiter tun als folgende Tasten zu drücken: +49 (0)30 310 18 83 für Berlin und die +49 (0)451 4797 49 49 für Lübeck. Wenn Sie wenig Zeit haben, können Sie uns per Mail oder auch über das Kontaktformular erreichen. Oder Sie statten uns einfach einen Besuch ab. In der Hauptstadt befindet sich unsere Filiale direkt am Ku’damm 136. Und in Lübeck haben wir uns für einen besonders schönen Standort entschieden: der wunderschönen Altstadt. Also ran an den Hörer oder rein in die Schuhe.

Glas ist aus der modernen Geschäftswelt kaum wegzudenken. Egal ob in Form von großzügigen Schaufenstern, eleganten Glastüren oder durchsichtigen Trennwänden im Büro. Es bringt Licht ins Dunkel und verleiht dem Unternehmen einen professionellen Look. Doch so schön es ist, so schnell ist es auch passiert: Ein Windstoß, ein unaufmerksamer Kollege oder ein wild gewordener Einkaufswagen; und schon liegt Ihre berufliche Welt in Scherben. Dann ist eins glasklar: Das kann ganz schön teuer werden.

Genau hier setzt die gewerbliche Glasversicherung der Nummer 1 der Allianz an. Denn Scherben bringen vielleicht Glück, aber keine Kostenübernahme ohne Versicherung. Und in der Firmen-, Gebäude-  bzw. Immobilienversicherung ist Glasbruch nicht automatisch mit inbegriffen. Deshalb ist sie eine wichtige Ergänzung, wenn Sie Ihre gewerbliche Immobilie schützen wollen.

Bei Allianz Kundler können Sie zwischen drei Varianten wählen:

1. eigenständige Police für Innen- und Außenverglasung,
2. Ergänzung zur Inhaltsversicherung oder
3. Baustein zur gewerblichen Immobilienversicherung für Gebäudeverglasung*

*Innenverglasungen bleiben hier außen vor

Versichert sind eine ganze Reihe von Glasflächen:

• Fenster, Türen und Trennwände
• Vitrinen, Theken und Tische
• Spiegel (kein Handspiegel)
• Glasplatten, Schrankverglasungen
• Sichtfenster von Elektro- / Gasgeräten
• Duschkabinen aus Glas oder Kunststoff
• Brüstungen und Glasbilder

Und im Ernstfall? Bekommen Sie ein echtes Rundum-sorglos-Paket: Reparatur oder Austausch? Die Versicherung organisiert alles selbst. Sogar Sonderkosten für Gerüste, Kräne oder das Entfernen von Hindernissen sind bis 15.000 Euro gleich mit abgedeckt.

Für Apotheken bietet die gewerbliche Glasversicherung übrigens einen besonderen Vorteil: Durchreiche- und Sprechanlagen bis zu einem Wert von 2.000 € sind beitragsfrei im Versicherungsschutz enthalten. Das bedeutet: Wenn eine der wichtigen Glasflächen in Ihrer Apotheke, sei es die Durchreiche zum Kunden oder die Glasfront der Sprechanlage, beschädigt wird, übernehmen wir die Kosten für Reparatur oder Ersatz.

Also worauf warten? Melden Sie sich noch heute bei uns oder kommen Sie in einer unserer Filialen in Berlin und Lübeck vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Die Hotelversicherung klingt erst einmal wie der Rundum-sorglos-Paket für Ihren Betrieb. Und das ist sie in vielen Bereichen auch. Sie schützt Sie vor allerlei Ärger, der im Hotelalltag so passieren kann: von Schadensersatzansprüchen durch Gäste, über Ausfälle durch Betriebsunterbrechungen, bis hin zu Schäden an Ihrem Inventar. Klingt super, oder? Aber halt, denn bevor Sie jetzt jubeln und denken, dass Ihr Hotelgebäude damit auch schon abgesichert ist, sollten Sie genau hinschauen. Denn die gewerbliche Gebäudeversicherung ist nicht automatisch in der Hotelversicherung enthalten.

Das Gebäude, also das solide Dach über dem Kopf Ihrer Gäste und Mitarbeiter, braucht nämlich einen eigenen Schutzschirm: Die gewerbliche Immobilienversicherung bzw. Gebäudeversicherung. Sie ist der persönliche Sicherheitsdienst Ihres Gebäudes und das rund um die Uhr. Versichert sind klassische Risiken wie Feuer, Blitzschlag, Überspannung und Explosion, aber auch Leitungswasserschäden und Rohrbrüche. Das gilt sowohl innerhalb als auch außerhalb des Gebäudes. Auch Elementaschäden sind abgedeckt.

Was passiert bei unerwarteten Vorfällen wie Fahrzeuganprall, Ruß- oder Rauchschäden? Abgedeckt. Falls jemand böswillig das Gebäude beschädigt oder bei inneren Unruhen etwas zu Bruch geht greift der Versicherungsschutz ebenfalls. Glasbruch? Kein Problem! Sogar die Fensterfront Ihres Empfangsbereichs ist abgesichert. Selbst Ihre Gebäudetechnik ist mitversichert. Ob Heizung, Klimaanlage, Aufzug, Solaranlage oder Alarmanlage: bei unvorhergesehener Zerstörung, Beschädigung oder Diebstahl hilft die Versicherung weiter.

Und falls das Schicksal mal besonders kreativ wird, greift der Schutz sogar bei sogenannten „unbenannten Gefahren“. Das sind Schäden, die man einfach nicht hat kommen sehn. Im Grunde kann man es so ausdrücken: Die Hotelversicherung ist die schlaue Assistentin, die alle laufenden Risiken managt, damit Ihr Betrieb reibungslos läuft. Die gewerbliche Gebäudeversicherung hingegen der solide Hausmeister, der dafür sorgt, dass das Hotel selbst nicht plötzlich zum Sanierungsfall wird. Beide zusammen sind wie Batman und Robin: unschlagbar als Team.

Also: Wenn Sie Ihr Hotel wirklich rundum schützen wollen, sollten Sie beide Versicherungen im Gepäck haben. Denn was wäre das eine ohne das andere? Ein bisschen wie Kaffee ohne Kuchen; unvollständig und auf Dauer ziemlich bitter. Und wenn wir schon beim Thema Süßes sind: Auch unsere Filiale in Lübeck hat einiges zu bieten. Neben einem engagierten Team weht hier der köstliche Duft des berühmten Lübecker Marzipans durch die Gassen der Altstadt. Direkt aus den vielen charmanten Cafés.

Kommen Sie vorbei und gönnen Sie sich gleich doppelt etwas Gutes: einen starken Versicherungsschutz und eine süße Belohnung zur Feier des Tages. Oder investieren Sie das Geld, das Sie durch Ihre maßgeschneiderte Absicherung sparen, doch in eine ausgiebige Shoppingtour über Berlins wohl bekanntesten Boulevard: den Kurfürstendamm. Dort finden Sie uns nämlich auch und zwar in unserer Hauptstadt-Filiale am Kurfürstendamm 136 in Berlin-Charlottenburg.

Ihnen ist das alles zu viel Trubel? Kein Problem, wir beraten Sie auch ganz bequem telefonisch: Berlin und innerhalb Europas: +49 (0)30 310 18 83, Lübeck: +49 (0)451 4797 49 49. Oder Sie schreiben uns einfach eine E-Mail, nutzen unser Kontaktformular oder die Allianz App