Um Ihre Finanzierung genau berechnen zu können, müssen Sie die Gesamtkosten und Ihre monatlichen Belastungen genau kennen.
Baufinanzierung Berlin
Finanzierung für Wohn- und Geschäftshäuser
Warum sollte ich meine Baufinanzierung bei Allianz Kundler abschließen?
Keine versteckten Kosten
Auf die Allianz Baufinanzierung und Hypotheken können Sie sich verlassen. Bei uns haben keine versteckten Kosten zu befürchten.
Flexible Gestaltung
Je nach Art der Finanzierung gestalten und berechnen Sie gemeinsam mit Ihrem Ansprechpartner die Baufinanzierung.
Sichere Zukunft
Mit der Allianz Baufinanzierung von der Generalvertretung Allianz Kundler wird Ihre Zukunft finanziell planbar. Sprechen Sie uns an.
Persönliche Beratung
Die Baufinanzierung ist ein großes Anliegen. Ihr persönlicher Ansprechpartner steht Ihnen für alle Fragen und Probleme zur Verfügung.
Perfekte Finanzierung Ihrer Projekte
Profitieren Sie von den attraktiven Konditionen bei der Finanzierung Ihres Wohn- oder Geschäftshauses, der Projektfinanzierung, dem Neubau eines Mehrfamilienhauses, Geschäftshauses oder der Grundstücks-Ankaufsfinanzierung. Mit der Immobilienfinanzierung von Allianz Kundler aus dem Herzen von Berlin sichern sich unsere Kunden eine Zinsgarantie von 5 bis 40 Jahren. Dank Volltilger-Darlehen steht der Zeitpunkt der vollständigen Rückzahlung bereits bei Abschluss der Finanzierung fest. Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin.
Volltilgerdarlehen
Baufinanzierung mit Volltilgerdarlehen von Allianz Kundler sorgt für feste Zinsen und eine Planungssicherheit ohne Restschuld.
Forward-Darlehen
Das Allianz Forward-Darlehen sichert Ihnen frühzeitig niedrige Zinsen während der Anschlussfinanzierung Ihrer Baufinanzierung.
Gewerbliche Baufinanzierung
Die gewerbliche Baufinanzierung der Allianz ist perfekt auf große Bauprojekte, Kapitalanleger und Investoren abgestimmt.
Private Baufinanzierung
Die Private Baufinanzierung ist die Lösung für Sie, um Ihrem Traum vom Eigenheim, Grundstück oder einer Eigentumswohnung zu erfüllen.
Anschlussfinanzierung
Sobald die Sollzinsbindung der Baufinanzierung ausläuft, deckt die Anschlussfinanzierung die verbleibende Restschuld sicher ab.
Allianz Riester-Darlehen
Das Riester-Darlehen überzeugt dank zusätzlicher staatlicher Förderung, günstigen Konditionen und einer flexiblen Zinsbindung.
KfW Förderung
Die Allianz Generalvertretung Kundler unterstützt Sie bei der Kombination von Baufinanzierung und günstiger Förderung der KfW Bank.
Sicherheit der Allianz
Als stabiler Finanzierungspartner bietet Allianz Kundler Ihnen deutschlandweit alle Sicherheiten für Ihre planbare Baufinanzierung.
Günstige Konditionen
Als einer der größten Finanzierungsvermittler erhalten Sie bei uns günstige Konditionen, flexible Verträge und absolute Professionalität.
Antworten auf Ihre Fragen und Erläuterungen wichtiger Fakten zu Versicherungen
Gewerbliche Baufinanzierung
Die Gewerbliche Baufinanzierung richtet sich an Bauherren und Investoren großer Projekte wie Mehrfamilienhäuser, Hotels und anderen Gebäuden.
Private Baufinanzierung
Mit der Privaten Baufinanzierung sichern Sie Ihre finanzielle Lage beim Bau Ihres Hauses, beim Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Grundstücks.
Zinsbindung
Je nach Darlehen oder Hypothek legen Sie gemeinsam mit Ihrem persönlichen Berater die Zinsbindung für den Zeitraum Ihrer Baufinanzierung fest.
Förderkredite
Zusätzliche Förderkredite können Sie zu zinsgünstigen Konditionen mit Ihrer Baufinanzierung kombinieren. So können Sie die Planungssicherheit rechnen.
Ansparphase
Bevor Sie von einer Form der Rentenversicherung profitieren müssen Sie durch das Einzahlen von Beiträgen in der Ansparphase ein Kapital für die Zukunft ansparen. Je nach gewähltem Vertrag kann die Ansparphase der Rente durch eine einmalige Zahlung oder regelmäßige Beitragszahlungen vom Versicherungsnehmer gestaltet werden. Die Beiträge der Ansparphase werden von der Versicherungsgesellschaft angelegt, verwaltet und je nach Anlage verzinst.
Eigenmittel
Zu den Eigenmitteln gehören lastenfreie Baugrundstücke, Sparguthaben bei der Bausparkasse, Bargeld, Bankguthaben, Fondanteile und ähnliche finanzielle Sicherungen.
Grundbuch
Das Grundbuch legt die Rechtsverhältnisse an einem Grundstück offen. Änderungen an Grundstücksrechten bedürfen einer neuen Eintragung im Grundbuch um wirksam zu werden. Das Grundbuchblatt besteht neben dem Bestandsverzeichnis aus 3 Abteilungen:
Erste Abteilung: Hier werden Auskünfte über die Eigentumsverhältnisse erklärt.
Zweite Abteilung: In der zweiten Abteilung des Grundbuchs werden dingliche Lasten festgehalten.
Dritte Abteilung: In der dritten Abteilung werden Hypotheken, Grundschulden und Rentenschulden, also die Grundpfandrechte fetsgehalten.
Hypothek
Grundstücke können mit einer Hypothek belastet werden. Der Gläubiger ist zur Verwertung des belasteten Grundstücks berechtigt. Im Gegensatz zur Grundschuld besteht die Hypothek nur insoweit, wie Forderungen bestehen.
Was gilt es bei der Baufinanzierung zu beachten?
Welche KfW-Programme bietet Allianz Kundler?
Sie können folgende zinsgünstige Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) nutzen:
- Wohneigentumsprogramm Nr. 124
- Energieeffizient Bauen Nr. 153
- Energieeffizient Sanieren KfW Effizienzhaus Nr. 151
- Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen Nr. 152
- Altersgerecht umbauen Nr. 159
Wie profitiere ich von langer Zinsbindung?
Durch die lange Zinsbindung haben Sie eine finanzielle Planungssicherheit. Weiterhin bleiben die Raten Ihrer Immobilienfinanzierung über die gesamte Vertragslaufzeit gleich.
Wieso sollte ich meine Angehörigen absichern?
Die ideale Absicherung ist eine Lebensversicherung. Denn den Kredit zur privaten Immobilienfanzierung nimmt meist der Hauptverdiener auf. Verstirbt dieser plötzlich, bleiben die Angehörigen auf dem Darlehen sitzen und müssen dieses zurückzahlen. Mit einer Allianz Risikolebensversicherung sichern Sie Ihre Angehörigen für einen solchen Fall finanziell ab.
- 030 310 18 83
- kundler.berlin@allianz.de
- Kurfürstendamm 136, Berlin
- Mo-Fr 09-19 Uhr
